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圖紙外包外包方法


 
      外包方式主要有合同業(yè)務(wù)管理方式(BMC)和委托方式。
      合同業(yè)務(wù)管理方式純粹是一種外包方購買第三方服務(wù)模式,第三方(承包方)負責全部或大部分投資和業(yè)務(wù)管理工作,并承擔投資風險;(圖紙外包)外包方只根據(jù)第三方完成業(yè)務(wù)的績效和合同約束則購買服務(wù),不用負責第三方的投資風險;合同終止則合作終止。
      委托方式是一種外包方將業(yè)務(wù)連帶完成業(yè)務(wù)所需要的設(shè)施委托給第三方經(jīng)營的方式,主要有承包、租賃、 特許管理和BOT(建設(shè)-營運-移交)特許管理4種合作模式。無論采用哪種模式,委托方都承擔投資風險,即使是BOT特許管理模式,表面上第三方進行投資,實際上這些投資將連本帶息以折舊費形式全部計入經(jīng)營成本,由外包方在特許合同期內(nèi)全部返還。
      承包與租賃的共同點是第三方不做資本投資,只承擔作業(yè)和服務(wù);不同點是,(圖紙外包)承包管理的企業(yè)只承擔營運與維護作業(yè)及相關(guān)服務(wù),而租賃管理的企業(yè)除此之外,還承擔設(shè)施整修任務(wù)。
      特許管理與BOT特許管理的共同點是第三方負責投資,這也是這兩種模式與承包模式和租賃模式的*大區(qū)別;特許管理和BOT特許管理的*大區(qū)別是特許管理的企業(yè)不參與設(shè)施建設(shè)而BOT特許管理的企業(yè)負責設(shè)施建設(shè);合同期內(nèi),BOT模式中第三方擁有資產(chǎn)所有權(quán)(合同終止時所有權(quán)移交給委托方),但在特許管理中卻不一定擁有。



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